485 Route de la Vincente, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 348 € à 2 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 485 Route de la Vincente, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°410 et de 0.46 % à celui du n°545.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 485 Route de la Vincente, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 485 Route de la Vincente

Aucune vente n'a été recensée au 485 Route de la Vincente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 485 Route de la Vincente dans son marché local

Prix du 485 Route de la Vincente par rapport à la voie

Sur Route de la Vincente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 485 Route de la Vincente se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 485 Route de la Vincente par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Route de la Vincente se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -49.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mailleau, 33670 La Sauve(2,647 €)

Route de Haux, 33670 La Sauve(2,908 €)

Route de Rambaud, 33670 La Sauve(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 485 Route de la Vincente

Les biens actuellement en vente autour du 485 Route de la Vincente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.