3 Chemin de la Nauze, 33126 La Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 057 € à 1 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Nauze, 33126 La Rivière, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Chemin de la Nauze, 33126 La Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Nauze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Nauze dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Nauze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 3 Chemin de la Nauze se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Nauze par rapport à La Rivière et à Gironde

À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Nauze se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de La Rivière et -60.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 43.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coteaux, 33126 La Rivière(1,343 €)

Impasse Caussard, 33126 La Rivière(1,279 €)

Rue de l’Eglise, 33126 La Rivière(1,315 €)

Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière(1,344 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Nauze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Nauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.