13 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 945 € à 1 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 13 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Charlemagne dans son marché local

Prix du 13 Avenue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 13 Avenue Charlemagne se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Charlemagne par rapport à La Rivière et à Gironde

À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charlemagne se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de La Rivière et -61.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 43.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coteaux, 33126 La Rivière(1,343 €)

Route de Pipeau, 33126 La Rivière(1,392 €)

Route de la Dorette, 33126 La Rivière(1,393 €)

Rue Richotey, 33126 La Rivière(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.