17 ZA de l'Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 754 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 060 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 ZA de l'Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°115 et de 0.05 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 ZA de l'Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 412 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farideuil à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 665 mètres
- Ecole élémentaire à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 17 ZA de l'Illot

Aucune vente n'a été recensée au 17 ZA de l'Illot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 ZA de l'Illot dans son marché local

Prix du 17 ZA de l'Illot par rapport à la voie

Sur ZA de l'Illot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 17 ZA de l'Illot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 ZA de l'Illot par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde

À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ZA de l'Illot se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 45.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Lande-de-Fronsac a baissé de 18.56 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 098 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Endroit du Roy, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,132 €)

Zone Artisanale de l’Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,132 €)

Lotissement Clos Pinquat, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,362 €)

À Courtade, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 17 ZA de l'Illot

Les biens actuellement en vente autour du 17 ZA de l'Illot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.