44 Route de Georges, 33240 La Lande-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 312 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route de Georges, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 et de 2.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 44 Route de Georges, 33240 La Lande-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 339 mètres
- Ecole élémentaire à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de Georges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de Georges dans son marché local

Prix du 44 Route de Georges par rapport à la voie

Sur Route de Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 44 Route de Georges se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Georges par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde

À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Georges se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -18.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

George, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,674 €)

Chemin du Magne, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,523 €)

Au Midi de Faugere, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,494 €)

Route Royale, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de Georges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.