2 Route de Canneau, 33240 La Lande-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 717 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Canneau, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 et de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Route de Canneau, 33240 La Lande-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 584 mètres
- Ecole élémentaire à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Canneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Canneau dans son marché local

Prix du 2 Route de Canneau par rapport à la voie

Sur Route de Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Route de Canneau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Canneau par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde

À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Canneau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -28.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantelaudet, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,358 €)

Impasse de Leyney, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,521 €)

Route de Fauveau, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,462 €)

Route de la Commanderie, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.