65 Chemin du Magne, 33240 La Lande-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 102 € à 2 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 65 Chemin du Magne, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°60 et de 3.8 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 65 Chemin du Magne, 33240 La Lande-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouluire à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 437 mètres
- Ecole élémentaire à 429 mètres

Ventes au 65 Chemin du Magne

Une vente a été recensée au 65 Chemin du Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

290 800 €(2 290 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•127 m²

65 Chemin du Magne, 33240 La Lande-de-Fronsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Chemin du Magne dans son marché local

Prix du 65 Chemin du Magne par rapport à la voie

Sur Chemin du Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 65 Chemin du Magne se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Chemin du Magne par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde

À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin du Magne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -27.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Georges, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,538 €)

Chemin du Faure, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,524 €)

Le Faure, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,502 €)

Route de Vincenot, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 65 Chemin du Magne

Les biens actuellement en vente autour du 65 Chemin du Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.