3 Chemin de Clément, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin de Clément, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 Chemin de Clément, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1277 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 780 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Clément dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Clément par rapport à la voie
Sur Chemin de Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 3 Chemin de Clément se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Clément par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Clément se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 29.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Clément
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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