15 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 536 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 a mais inférieur de 2.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 15 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 16 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Edouard Capdeville

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Edouard Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Edouard Capdeville dans son marché local

Prix du 15 Avenue Edouard Capdeville par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 15 Avenue Edouard Capdeville se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Edouard Capdeville par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Edouard Capdeville se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de La Brède et -11.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fortage, 33650 La Brède(3,392 €)

Place Saint Jean d’Etampes, 33650 La Brède(3,580 €)

Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède(3,242 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède(3,560 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Edouard Capdeville

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Edouard Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.