9 Avenue du Château, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 486 € à 4 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Château, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 ter et de 1.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Avenue du Château, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 416 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 434 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de La Brède et -5.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Templiers, 33650 La Brède(3,369 €)

Chemin du Chec, 33650 La Brède(3,568 €)

Allée de la Brediniere, 33650 La Brède(3,381 €)

Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède(3,242 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.