8 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 402 € à 4 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Avenue de Rambaud, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armingas à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rambaud à 1160 mètres
- Ecole élémentaire privée Rambaud à 1175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Rambaud dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Rambaud par rapport à la voie

Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 8 Avenue de Rambaud se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Rambaud se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 6.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Galès, 33650 La Brède(3,844 €)

Chemin de Beney, 33650 La Brède(3,972 €)

Chemin d’Armingas, 33650 La Brède(4,098 €)

Allée la Mongie, 33650 La Brède(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.