22 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 182 € à 5 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armingas à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1262 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 1358 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Blancherie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Blancherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Blancherie dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Blancherie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Blancherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 22 Avenue de la Blancherie se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Blancherie par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Blancherie se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 12.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 33650 La Brède(3,380 €)

Place Montesquieu, 33650 La Brède(3,556 €)

Avenue de Bellevue, 33650 La Brède(3,995 €)

Chemin d’Armingas, 33650 La Brède(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Blancherie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Blancherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.