8 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 746 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 407 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1547 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 531 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de La Brède et 42.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède(3,035 €)

Avenue du Reys, 33650 La Brède(3,056 €)

Zone Industrielle du Coudougney, 33650 La Brède(2,738 €)

Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.