44 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 276 € à 4 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 7.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 640 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1255 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 781 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 6.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède(3,706 €)

Avenue du Reys, 33650 La Brède(3,573 €)

Zone Industrielle du Coudougney, 33650 La Brède(3,449 €)

Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.