3 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brède.
- 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 369 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de La Brède et 42.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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