24 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 438 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 24 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 482 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1467 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 614 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 24 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de La Brède et -5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède(3,706 €)

Avenue du Reys, 33650 La Brède(3,573 €)

Zone Industrielle du Coudougney, 33650 La Brède(3,449 €)

Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.