3 Allée Filleau, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 171 € à 4 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Filleau, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Allée Filleau, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 7 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 421 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1518 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 548 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Filleau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Filleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Filleau dans son marché local

Prix du 3 Allée Filleau par rapport à la voie

Sur Allée Filleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Allée Filleau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Filleau par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Filleau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 4.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède(3,553 €)

Allée Barons de Lalande, 33650 La Brède(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Filleau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Filleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.