20 Allée Filleau, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 448 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée Filleau, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 20 Allée Filleau, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 403 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1433 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée Filleau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Filleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée Filleau dans son marché local

Prix du 20 Allée Filleau par rapport à la voie

Sur Allée Filleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 20 Allée Filleau se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée Filleau par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Filleau se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de La Brède et -8.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède(3,553 €)

Allée Barons de Lalande, 33650 La Brède(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée Filleau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Filleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.