18 Allée du Pré de la Rosière, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 593 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée du Pré de la Rosière, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 18 Allée du Pré de la Rosière, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 118 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée du Pré de la Rosière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Pré de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée du Pré de la Rosière dans son marché local

Prix du 18 Allée du Pré de la Rosière par rapport à la voie

Sur Allée du Pré de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 18 Allée du Pré de la Rosière se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée du Pré de la Rosière par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Pré de la Rosière se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de La Brède et -6.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède(3,750 €)

Chemin du Lavoir, 33650 La Brède(3,429 €)

Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède(3,211 €)

Allée Saint Jean, 33650 La Brède(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée du Pré de la Rosière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Pré de la Rosière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.