2 Allée du Besseau, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 276 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Besseau, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1732,

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À propos du 2 Allée du Besseau, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1017 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 877 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Besseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Besseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Besseau dans son marché local

Prix du 2 Allée du Besseau par rapport à la voie

Sur Allée du Besseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 2 Allée du Besseau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Besseau par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Besseau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 13.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Borderie, 33650 La Brède(3,612 €)

Avenue Adolphe Demons, 33650 La Brède(3,577 €)

Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Besseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Besseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.