3 Allée de la Brediniere, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée de la Brediniere, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 3 Allée de la Brediniere, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 26 logements - 2914 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 518 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Brediniere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Brediniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Brediniere dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Brediniere par rapport à la voie
Sur Allée de la Brediniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 3 Allée de la Brediniere se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Brediniere par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Brediniere se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de La Brède et -6.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Brediniere
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Brediniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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