12 Allée Aliénor d'Aquitaine, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 488 € à 4 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Aliénor d'Aquitaine, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allée Aliénor d'Aquitaine, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 651 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1033 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 748 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Aliénor d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 12 Allée Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Allée Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 12 Allée Aliénor d'Aquitaine se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Aliénor d'Aquitaine par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Aliénor d'Aquitaine se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 16.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haut de la Brède, 33650 La Brède(3,681 €)

Allée des Rosiers, 33650 La Brède(3,854 €)

Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède(3,757 €)

Chemin du Mayne, 33650 La Brède(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.