3 Rue de la Metairie, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 686 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Metairie, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue de la Metairie, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 702 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Metairie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Metairie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Metairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue de la Metairie se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Metairie par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Metairie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon(2,436 €)

Rue de Ferreyre, 33450 Izon(2,527 €)

Rue du Daguey, 33450 Izon(2,427 €)

Rue de la Lande, 33450 Izon(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Metairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Metairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.