40 Rue de la Galerie, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 545 € à 2 746 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de la Galerie, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°37 et de 8.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Rue de la Galerie, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 451 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 432 mètres

Ventes au 40 Rue de la Galerie

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Galerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

99 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

40 Rue de la Galerie, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Galerie dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Galerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 40 Rue de la Galerie se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Galerie par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Galerie se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Izon et -37.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Galerie, 33450 Izon(2,278 €)

Lotissement Pierre Blanche, 33450 Izon(2,419 €)

Rue des Gabauds, 33450 Izon(2,454 €)

Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Galerie

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Galerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.