23 Rue de la Galerie, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 544 € à 2 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Galerie, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de la Galerie, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 491 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Galerie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Galerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Galerie dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Galerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 23 Rue de la Galerie se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Galerie par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Galerie se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Izon et -33.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Galerie, 33450 Izon(2,278 €)

Lotissement Pierre Blanche, 33450 Izon(2,419 €)

Rue des Gabauds, 33450 Izon(2,454 €)

Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Galerie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Galerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.