18 Rue de la Galerie, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 544 € à 2 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Galerie, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Rue de la Galerie, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 533 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Galerie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Galerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Galerie dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Galerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 18 Rue de la Galerie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Galerie par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Galerie se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Izon et -33.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Galerie, 33450 Izon(2,278 €)

Lotissement Pierre Blanche, 33450 Izon(2,419 €)

Rue des Gabauds, 33450 Izon(2,454 €)

Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Galerie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Galerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.