30 Route de la Fossé du Moulin, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 041 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Route de la Fossé du Moulin, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°41 et de 1.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 30 Route de la Fossé du Moulin, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Route de la Fossé du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de la Fossé du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Route de la Fossé du Moulin dans son marché local

Prix du 30 Route de la Fossé du Moulin par rapport à la voie

Sur Route de la Fossé du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 30 Route de la Fossé du Moulin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Route de la Fossé du Moulin par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de la Fossé du Moulin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Izon et -23.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cavernes, 33450 Izon(2,772 €)

Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon(2,741 €)

Clos du Moulin, 33450 Izon(2,742 €)

Rue des Herons, 33450 Izon(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 30 Route de la Fossé du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 30 Route de la Fossé du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.