17 Lotissement les Graves, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 2 104 € à 2 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Lotissement les Graves, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°618 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Lotissement les Graves, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougeyrau à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Lotissement les Graves

Aucune vente n'a été recensée au 17 Lotissement les Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Lotissement les Graves dans son marché local

Prix du 17 Lotissement les Graves par rapport à la voie

Sur Lotissement les Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 17 Lotissement les Graves se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Lotissement les Graves par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Lotissement les Graves se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Izon et -31.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Passage, 33450 Izon(2,319 €)

Lot les Hauts de Nougueyreau, 33450 Izon(2,478 €)

Route d'Anglumeau, 33450 Izon(2,365 €)

Allee des Fougeres, 33450 Izon(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 17 Lotissement les Graves

Les biens actuellement en vente autour du 17 Lotissement les Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.