5 Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 041 € à 3 027 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1037 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1045 mètres

Ventes au 5 Lotissement le Clos du Moulin

Une vente a été recensée au 5 Lotissement le Clos du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2025

406 800 €(2 845 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

5 Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Lotissement le Clos du Moulin dans son marché local

Prix du 5 Lotissement le Clos du Moulin par rapport à la voie

Sur Lotissement le Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 5 Lotissement le Clos du Moulin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Lotissement le Clos du Moulin par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement le Clos du Moulin se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Izon et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 33450 Izon(2,681 €)

Avenue du Lac, 33450 Izon(2,827 €)

Clos du Moulin, 33450 Izon(2,742 €)

Rue des Herons, 33450 Izon(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 5 Lotissement le Clos du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Lotissement le Clos du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.