2 Lotissement l’Enclos du Roy, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 334 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement l’Enclos du Roy, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Lotissement l’Enclos du Roy, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchamp à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 642 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement l’Enclos du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement l’Enclos du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement l’Enclos du Roy dans son marché local

Prix du 2 Lotissement l’Enclos du Roy par rapport à la voie

Sur Lotissement l’Enclos du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Lotissement l’Enclos du Roy se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement l’Enclos du Roy par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement l’Enclos du Roy se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Izon et -20.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Enclos de la Reine, 33450 Izon(2,790 €)

Impasse les Jardins du Bedat, 33450 Izon(2,747 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Lotissement l’Enclos du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement l’Enclos du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.