32 Lotissement des Alouettes, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 075 € à 3 252 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Lotissement des Alouettes, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°31 et de 6.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Lotissement des Alouettes, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 270 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 282 mètres

Ventes au 32 Lotissement des Alouettes

Une vente a été recensée au 32 Lotissement des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

350 710 €(2 206 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•159 m²

32 Lotissement des Alouettes, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Lotissement des Alouettes dans son marché local

Prix du 32 Lotissement des Alouettes par rapport à la voie

Sur Lotissement des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 32 Lotissement des Alouettes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Lotissement des Alouettes par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement des Alouettes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Izon et -25.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 33450 Izon(2,595 €)

Cité du Pin, 33450 Izon(2,604 €)

Lotissement Bielle, 33450 Izon(2,835 €)

Rue des Maures, 33450 Izon(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 32 Lotissement des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Lotissement des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.