2 Lotissement Clos du Bedat, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 201 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Clos du Bedat, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Lotissement Clos du Bedat, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchamp à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 558 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Clos du Bedat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Clos du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Clos du Bedat dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Clos du Bedat par rapport à la voie

Sur Lotissement Clos du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Lotissement Clos du Bedat se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Clos du Bedat par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Clos du Bedat se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,377 €)

Lotissement Caperanie Village, 33450 Izon(2,832 €)

Caperanie Village, 33450 Izon(2,911 €)

Rue des Maures, 33450 Izon(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Clos du Bedat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Clos du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.