3 Lot les Vignes de l’Oustal, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 069 € à 3 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Lot les Vignes de l’Oustal, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°10 et de 1.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Lot les Vignes de l’Oustal, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1152 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lot les Vignes de l’Oustal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lot les Vignes de l’Oustal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lot les Vignes de l’Oustal dans son marché local

Prix du 3 Lot les Vignes de l’Oustal par rapport à la voie

Sur Lot les Vignes de l’Oustal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Lot les Vignes de l’Oustal se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lot les Vignes de l’Oustal par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lot les Vignes de l’Oustal se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Izon et -27.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Ousteau Neuf, 33450 Izon(2,432 €)

Rue de Loustauneuf, 33450 Izon(2,388 €)

Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon(2,443 €)

Lotissement Bayle, 33450 Izon(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lot les Vignes de l’Oustal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lot les Vignes de l’Oustal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.