2 Lot les Hauts de Nougueyreau, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 126 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lot les Hauts de Nougueyreau, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Lot les Hauts de Nougueyreau, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougeyrau à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lot les Hauts de Nougueyreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot les Hauts de Nougueyreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lot les Hauts de Nougueyreau dans son marché local

Prix du 2 Lot les Hauts de Nougueyreau par rapport à la voie

Sur Lot les Hauts de Nougueyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Lot les Hauts de Nougueyreau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lot les Hauts de Nougueyreau par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Hauts de Nougueyreau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Izon et -28.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Graves, 33450 Izon(2,301 €)

Impasse Nougueyreau, 33450 Izon(2,488 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33450 Izon(2,374 €)

Route d'Anglumeau, 33450 Izon(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lot les Hauts de Nougueyreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lot les Hauts de Nougueyreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.