35 b Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 b Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 531 mètres
Ventes au 35 b Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 35 b Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 35 b Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 35 b Avenue des Anciens Combattants se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Avenue des Anciens Combattants par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Avenue des Anciens Combattants se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Izon et -24.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 b Avenue des Anciens Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 35 b Avenue des Anciens Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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