32 Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 32 Avenue des Anciens Combattants se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Anciens Combattants se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Izon et 56.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Anciens Combattants
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