1 Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 687 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Avenue des Anciens Combattants, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Avenue des Anciens Combattants se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Anciens Combattants se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Izon et 56.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Anciens Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Anciens Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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