76 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
1 niveau - 24 logements - 1866 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Cavernes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Cavernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Cavernes dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Cavernes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cavernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 76 Avenue de Cavernes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Cavernes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Cavernes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Izon et 51.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Avenue de Cavernes
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de Cavernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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