2 Allee des Fougeres, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 102 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Fougeres, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Allee des Fougeres, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 9 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graney à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Fougeres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Fougeres dans son marché local

Prix du 2 Allee des Fougeres par rapport à la voie

Sur Allee des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Allee des Fougeres se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Fougeres par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fougeres se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Izon et -21.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement l'Orme de Mouléreau, 33450 Izon(2,541 €)

Chemin l’Ancienne Voie Romaine, 33450 Izon(2,838 €)

Allee de l’Orme, 33450 Izon(2,638 €)

Avenue de Saint-pardon, 33450 Izon(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Fougeres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Fougeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.