2 Allee des Fougeres, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allee des Fougeres, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 9 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Fougeres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Fougeres par rapport à la voie
Sur Allee des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Allee des Fougeres se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Fougeres par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fougeres se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Izon et -21.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Fougeres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Fougeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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