12 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 12 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 821 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 820 mètres
Ventes au 12 Rue de Nichotte
Une vente a été recensée au 12 Rue de Nichotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nichotte dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nichotte par rapport à la voie
Sur Rue de Nichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 12 Rue de Nichotte se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nichotte par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nichotte se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -28.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Nichotte
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nichotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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