2 Passe de la Graviere, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 450 € à 3 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passe de la Graviere, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Passe de la Graviere, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 1122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passe de la Graviere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passe de la Graviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passe de la Graviere dans son marché local

Prix du 2 Passe de la Graviere par rapport à la voie

Sur Passe de la Graviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Passe de la Graviere se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passe de la Graviere par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passe de la Graviere se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -15.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Girolles, 33990 Hourtin(2,898 €)

Rue du Caillava, 33990 Hourtin(2,850 €)

Rue d'Aquitaine, 33990 Hourtin(2,997 €)

Rue des Bleuets, 33990 Hourtin(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passe de la Graviere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passe de la Graviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.