9 Route de Bazas, 33125 Hostens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 463 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Bazas, 33125 Hostens, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 15.39 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Route de Bazas, 33125 Hostens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2630 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2964 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Vacances à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nathalie Constantini à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Bazas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Bazas dans son marché local

Prix du 9 Route de Bazas par rapport à la voie

Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Route de Bazas se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Bazas par rapport à Hostens et à Gironde

À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Bazas se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Hostens et -41.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palombes, 33125 Hostens(2,497 €)

Allée des Ecureuils, 33125 Hostens(2,463 €)

Lotissement le Hameau de Guiron, 33125 Hostens(2,475 €)

Lotissement le Hameau des Sables, 33125 Hostens(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Bazas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Bazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.