32 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 4 005 € à 6 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 b et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 32 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 322 mètres
- Gujan-Mestras à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 942 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 938 mètres
- Ecole maternelle Centre à 451 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Paul Bataille dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 32 Rue Paul Bataille se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Bataille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Bataille se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 41.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras(3,854 €)

Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras(4,542 €)

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,329 €)

Allée Montaigne, 33470 Gujan-Mestras(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.