31 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 4 005 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 450 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 300 mètres
- Gujan-Mestras à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 919 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 916 mètres
- Ecole maternelle Centre à 455 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Paul Bataille dans son marché local

Prix du 31 Rue Paul Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 31 Rue Paul Bataille se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Paul Bataille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Bataille se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 30.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras(3,854 €)

Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras(4,542 €)

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,329 €)

Allée Montaigne, 33470 Gujan-Mestras(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Paul Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Paul Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.