21 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 4 016 € à 4 705 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 t et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 236 mètres
- Gujan-Mestras à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 854 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 851 mètres
- Ecole maternelle Centre à 463 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 360 mètres

Ventes au 21 Rue Paul Bataille

Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

470 000 €(4 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

21 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Paul Bataille dans son marché local

Prix du 21 Rue Paul Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 21 Rue Paul Bataille se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Paul Bataille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Bataille se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras(3,854 €)

Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras(4,542 €)

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,329 €)

Allée Montaigne, 33470 Gujan-Mestras(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Paul Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Paul Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.