41 ter Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 519 € à 4 991 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 ter Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 9.63 % à celui du n°39 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 41 ter Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Canal à 179 mètres
- Gujan-Mestras à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 577 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 572 mètres
- Ecole maternelle Centre à 507 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 172 mètres

Ventes au 41 ter Rue Jules Barat

Une vente a été recensée au 41 ter Rue Jules Barat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

502 500 €(3 372 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

41 ter Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 ter Rue Jules Barat dans son marché local

Prix du 41 ter Rue Jules Barat par rapport à la voie

Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 41 ter Rue Jules Barat se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 ter Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 ter Rue Jules Barat se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 4.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(3,958 €)

Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras(3,718 €)

Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras(4,245 €)

Rue de la Barbotière, 33470 Gujan-Mestras(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 41 ter Rue Jules Barat

Les biens actuellement en vente autour du 41 ter Rue Jules Barat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.