3 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 817 € à 4 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 87 mètres
- Gujan-Mestras à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 684 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 680 mètres
- Ecole maternelle Centre à 437 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Barat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Barat dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Barat par rapport à la voie

Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Rue Jules Barat se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Barat se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et -1.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(3,960 €)

Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras(3,714 €)

Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras(4,255 €)

Rue de la Barbotière, 33470 Gujan-Mestras(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Barat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Barat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.