26 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 272 € à 5 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 bis et de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 118 mètres
- Gujan-Mestras à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 597 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 592 mètres
- Ecole maternelle Centre à 498 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Barat

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jules Barat dans son marché local

Prix du 26 Rue Jules Barat par rapport à la voie

Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 26 Rue Jules Barat se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Barat se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 20.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(3,960 €)

Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras(3,714 €)

Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras(4,255 €)

Rue de la Barbotière, 33470 Gujan-Mestras(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jules Barat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jules Barat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.