25 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 464 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°21 bis et de 10.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 25 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 332 mètres
- Gujan-Mestras à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 671 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 25 Rue Georges Clémenceau se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Clémenceau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 31.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(4,975 €)

Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras(4,473 €)

Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras(4,659 €)

Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.