22 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 675 € à 4 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 301 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 333 mètres
- Gujan-Mestras à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 636 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 22 Rue Georges Clémenceau se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Clémenceau se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras(3,682 €)

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Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.